fiscalité immobilière

Guides d'achat

Intermédiaire

Acheter en tant que investisseur à Toulouse : le guide complet

Toulouse, 2e ville étudiante de France et capitale aéronautique européenne, offre un rendement locatif brut de 4 à 5 %. Ce guide couvre les prix du marché, la fiscalité LMNP et déficit foncier, les quartiers à fort potentiel (Rangueil, Saint-Michel, Empalot) et les stratégies pour maximiser votre in

N

Nelwep

26 Jun 04:32 11 min

Guides d'achat

Intermédiaire

Acheter en tant que investisseur à Paris : le guide complet

Rendement locatif, encadrement des loyers, fiscalité LMNP et quartiers à fort potentiel : le guide complet pour investir intelligemment dans l'immobilier parisien.

N

Nelwep

25 Jun 04:32 10 min

Guides d'achat

Intermédiaire

LMNP ou location nue à Paris : quel régime fiscal choisir ?

Location nue ou LMNP à Paris : comparez micro-foncier, régime réel avec déficit foncier, micro-BIC et amortissement meublé. Mécanismes clairs, exemple chiffré, contraintes spécifiques à Paris (encadrement, bail mobilité, meublés de tourisme).

N

Nelwep

25 Jun 04:32 7 min

Guides d'achat

Intermédiaire

LMNP ou location nue à Nantes : quel régime fiscal choisir ?

Location nue ou LMNP à Nantes : comparez micro-foncier, régime réel avec déficit foncier, micro-BIC et amortissement meublé. Mécanismes clairs, exemple chiffré sur un T2 nantais type, demande étudiante soutenue et contraintes spécifiques au marché nantais.

N

Nelwep

24 Jun 04:32 9 min

Guides d'achat

Intermédiaire

Acheter en tant que investisseur à Nantes : le guide complet

Marché locatif solide, tension locative persistante, rendement brut 4–5 % : Nantes attire les investisseurs. Ce guide couvre prix au m², quartiers à potentiel (Île de Nantes, Chantenay, Rezé), fiscalité LMNP/déficit foncier et la méthode LivenBuy pour valider votre achat sur le terrain.

N

Nelwep

24 Jun 04:32 9 min

Guides d'achat

Intermédiaire

LMNP ou location nue à Marseille : quel régime fiscal choisir ?

Location nue ou LMNP à Marseille : comparez micro-foncier, régime réel avec déficit foncier, micro-BIC et amortissement meublé. Mécanismes clairs, exemple chiffré sur un T2 marseillais type, demande étudiante AMU, tourisme saisonnier et contraintes spécifiques au marché marseillais.

N

Nelwep

23 Jun 04:32 10 min

Guides d'achat

Intermédiaire

Acheter en tant que investisseur à Lyon : le guide complet

Lyon, 2e pôle étudiant de France, offre un rendement locatif brut de 4 à 5 % selon les quartiers. Ce guide complet couvre les prix du marché, les régimes fiscaux (LMNP, déficit foncier), les secteurs à potentiel (7e, Part-Dieu, Villeurbanne) et les stratégies pour maximiser votre investissement.

N

Nelwep

22 Jun 04:32 9 min

Guides d'achat

Intermédiaire

LMNP ou location nue à Lyon : quel régime fiscal choisir ?

Location nue ou LMNP à Lyon : comparez micro-foncier, régime réel avec déficit foncier, micro-BIC et amortissement meublé. Mécanismes clairs, exemple chiffré sur un T2 lyonnais type, demande étudiante forte et contraintes spécifiques au marché lyonnais.

N

Nelwep

22 Jun 04:32 9 min

Guides d'achat

Intermédiaire

Acheter en tant que investisseur à Bordeaux : le guide complet

Marché locatif bordelais, rendements réalistes (4–5 % brut), fiscalité LMNP/déficit foncier, quartiers à potentiel (Bacalan, Chartrons, Victoire) et stratégie due diligence in situ pour sécuriser votre investissement avant d'acheter.

N

Nelwep

21 Jun 04:32 10 min

Guides d'achat

Intermédiaire

LMNP ou location nue à Bordeaux : quel régime fiscal choisir ?

Micro-foncier, déficit foncier, micro-BIC ou amortissement LMNP : comparez les régimes fiscaux pour louer à Bordeaux. Mécanismes clairs, exemple chiffré sur un studio bordelais type, et contraintes spécifiques au marché (demande étudiante, encadrement, meublés de tourisme).

N

Nelwep

21 Jun 04:32 8 min