investissement locatif Marseille

LMNP ou location nue à Marseille : quel régime fiscal choisir ?

Location nue ou LMNP à Marseille : comparez micro-foncier, régime réel avec déficit foncier, micro-BIC et amortissement meublé. Mécanismes clairs, exemple chiffré sur un T2 marseillais type, demande étudiante AMU, tourisme saisonnier et contraintes spécifiques au marché marseillais.