rendement immobilier

Guides d'achat

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Rendement locatif à Toulouse : les quartiers où investir en 2026

Toulouse affiche un rendement locatif brut de 4 à 5,5 % porté par le bassin Airbus et 130 000 étudiants. Découvrez les quartiers les plus rentables — Rangueil, Saint-Michel, Empalot, Compans-Caffarelli — et les leviers LMNP et colocation pour optimiser votre investissement en 2026.

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26 Jun 9 min

Guides d'achat

Intermédiaire

Acheter en tant que investisseur à Toulouse : le guide complet

Toulouse, 2e ville étudiante de France et capitale aéronautique européenne, offre un rendement locatif brut de 4 à 5 %. Ce guide couvre les prix du marché, la fiscalité LMNP et déficit foncier, les quartiers à fort potentiel (Rangueil, Saint-Michel, Empalot) et les stratégies pour maximiser votre in

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26 Jun 11 min

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Acheter en tant que investisseur à Paris : le guide complet

Rendement locatif, encadrement des loyers, fiscalité LMNP et quartiers à fort potentiel : le guide complet pour investir intelligemment dans l'immobilier parisien.

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25 Jun 10 min

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Rendement locatif à Nantes : les quartiers où investir en 2026

Nantes affiche un rendement locatif brut de 4 à 5 % selon les quartiers, porté par une demande étudiante et jeune active structurellement forte. Découvrez les secteurs les plus rentables — Île de Nantes, Hauts-Pavés, Chantenay, Rezé — et les leviers LMNP et colocation pour optimiser votre investisse

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24 Jun 9 min

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Intermédiaire

Acheter en tant que investisseur à Marseille : le guide complet

Rendements bruts de 5 à 7 %, marché très contrasté par arrondissement, fiscalité LMNP avantageuse : Marseille est l'une des métropoles les plus attractives pour l'investissement locatif. Guide complet pour investir avec méthode.

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23 Jun 9 min

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Intermédiaire

Rendement locatif à Marseille : les quartiers où investir en 2026

Marseille affiche un rendement locatif brut parmi les plus élevés des grandes villes françaises : 5 à 7 % selon le secteur. Découvrez les quartiers au meilleur rapport rendement-risque — Euroméditerranée, La Plaine, Castellane — et les leviers LMNP, colocation et courte durée pour optimiser votre in

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23 Jun 9 min

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Intermédiaire

Rendement locatif à Lyon : les quartiers où investir en 2026

Lyon affiche un rendement locatif brut de 4 à 5,5 % selon les quartiers, bien supérieur à Paris. Découvrez les secteurs les plus rentables — 7e Guillotière, Villeurbanne, 3e Part-Dieu — et les leviers (LMNP, colocation) pour optimiser votre investissement en 2026.

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22 Jun 9 min

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Intermédiaire

Acheter en tant que investisseur à Lyon : le guide complet

Lyon, 2e pôle étudiant de France, offre un rendement locatif brut de 4 à 5 % selon les quartiers. Ce guide complet couvre les prix du marché, les régimes fiscaux (LMNP, déficit foncier), les secteurs à potentiel (7e, Part-Dieu, Villeurbanne) et les stratégies pour maximiser votre investissement.

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22 Jun 9 min

Guides d'achat

Intermédiaire

Rendement locatif à Bordeaux : les quartiers où investir en 2026

Bordeaux affiche un rendement locatif brut de 4 à 5 % selon les quartiers. Découvrez les secteurs au meilleur rapport rendement-risque — Bacalan, Saint-Michel, Belcier/Euratlantique, axes tramway — et les leviers LMNP et colocation pour optimiser votre investissement en 2026.

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Nelwep

21 Jun 9 min