Calcolatore gratuito
Calcolatore di mutuo
Stima la rata mensile, il costo totale del credito, l'assicurazione e le spese notarili. Regola prezzo, anticipo, tasso e durata per vedere l'impatto in tempo reale.
Simulazione indicativa. Tasso e condizioni da confermare con la tua banca.
Domande frequenti sul finanziamento
Come si calcola la rata di un mutuo?
La rata dipende dall'importo finanziato (prezzo − anticipo), dal tasso d'interesse e dalla durata. Il nostro calcolatore applica la formula standard di ammortamento e aggiunge l'assicurazione stimata.
Quanto anticipo prevedere per un acquisto immobiliare?
Un anticipo del 10% copre in genere le spese notarili; il 20% rassicura le banche e migliora il tasso. Il calcolatore ti permette di testare 10%, 15%, 20% o 30%.
Le spese notarili sono incluse?
Sì, il calcolatore stima le spese notarili (≈ 8% nell'usato) nel costo totale del progetto. Nel nuovo sono ridotte (2-3%).
Posso beneficiare del PTZ (prestito a tasso zero)?
Il PTZ aiuta chi compra per la prima volta, a determinate condizioni di reddito e zona. Su LivenBuy, l'idoneità PTZ viene rilevata automaticamente sugli immobili idonei.
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